Conseils et soutien
des particuliers
dans leur projet
d’habitation
Bienvenue dans l’espace
trait-d-union architecture
1
Chéri,
as-tu vu l’état
de la salle de bain?
25 ans que nous habitons
dans cette maison, un coup
de neuf serait bienvenu!
Qu’en penses-tu?
J’y ai pensé,
seulement je ne sais pas
où commencer!
Doit-on entamer de lourds
travaux ou rafraîchir la cuisine,
salle de bain, sols, murs?
2
3
J’ai discuté avec notre
chère voisine, ils ont rénové
leur maison et ont fait appel
à une architecte, à leur
grande satisfaction!
Brillante idée!
Nous sommes conseillé
sur le projet, les choix des
matériaux, le budget et
soutenu dans les travaux.
Et s’il y a des démarches
administratives, nous
serons bien épaulé!
4
Déjà vécu une situation similaire ?
plus précisément
les phases du projet de A à Z
Quels sont les besoins de mon projet?
1
la rencontre
visite sur les lieux
#
échanges pour cibler
vos intentions et besoins
2
avant-projet
récolte des données de base
[ terrain, règlements,
capacité constructive…]
#
étude de faisabilité du projet
3
projet
plans selon vos idées
#
estimation sommaire des coûts pour l’emprunt bancaire
#
selon les exigences du projet:
démarches administratives et documentation pour une éventuelle enquête publique
4
exécution
élaboration des plans en détail
#
appels d’offres auprès
des entreprises
#
descriptif des travaux
5
chantier
coordination des entreprises et surveillance générale du chantier
#
établissement de procès-verbaux
de chantier, contrôle des coûts et des délais
6
remise des clés
réception des travaux avec entreprises et client
#
remise au client d’un dossier
conforme à l’exécution
#
décompte final
vous désirez plus d’informations?
trait-d-union architecture en images
Transformation d’une maison de maître
La cliente étant très attachée à la maison de son enfance, le volume a été gardé tel quel pour ne pas dénaturer l’âme de l’objet, création de 3 appartements et 1 studio. Afin de donner quelques touches personnalisées, les meubles ont été créés et dessinés par l’architecte. Le paysage de cette magnifique région du Lavaux donne à cette maison une situation unique.
Remplacement du chauffage à mazout, assainissement des canalisations, construction d’un balcon, changement des fenêtres, isolation périphérique et toiture, panneaux solaires thermiques, installations techniques à neuf, rénovation de la piscine et construction, d’un pavillon.
Transformation d’une maison vigneronne
Au coeur des vignes, cet ouvrage offre une situation unique, création de 2 appartements. Le maître de l’ouvrage est soucieux de garder une maison «à l’ancienne». Pierre, bois, béton, chaux, une palette de matériaux qui ne dénote pas avec les habitations voisines. Les façades sont monolithique [un seul matériaux] à l’image des murs en pierres existants.
Démolition de l’ensemble du bâti, excepté murs protégés par les Monuments & Sites, creuse du rez-inférieur pour y loger places de parc, caves et buanderie. Mise en place d’un chauffage à distance, création de balcons.
Home-staging cuisine et salle-à-manger
Afin de réduire les dépenses, il y a la possibilité de redonner vie à un espace sans démonter la totalité des éléments! Proposition de redonner une nouvelle teinte aux faces de la cuisine, plan de travail et entre-meuble. Dans la véranda, suppression des boiseries et mise en place de placo-plâtre, création d’une banquette et rangement. Le coin lounge a été étudié pour se transformer en véritable salle à manger d’une dizaine de personnes.
Agrandissement d’un chalet
Le projet consiste à intégrer 25 m² d’habitation au studio existant. La nouvelle façade est traitée avec un matériau similaire au socle du chalet existant. L’utilisation du bois a été limitée, afin de caractériser cette nouvelle construction. De grandes ouvertures offrent un regard sur les alpages avoisinants.
Remplacement du chauffage électrique par un chauffage central à pellets, charpente totalement putréfiée: rénovée en cours de travaux, sanitaires entièrement rénovés, création, rénovation des cuisines, sablage des boiseries.
Assainissement d’un immeuble habité
Le maître de l’ouvrage désire favoriser des séjours plus grands en supprimant les loggias et en créant des balcons. Les façades pignons ont été rénovées quelques années auparavant. Tout en restant dans la ligne même ligne esthétique, le calepinage des plaques Eternit a dû être longuement étudié. Lorsque les locataires habitent dans un immeuble en travaux, c’est un réel défi de coordination…
Remplacement du chauffage électrique, pose de panneaux solaires thermiques, passage des tuyaux de distribution du chauffage dans l’isolation périphérique ventilée, construction métallique des balcons et marquises, aménagements extérieurs.
votre inspiration en demande davantage?
QUI SUIS-JE?
Bonjour, moi c’est Joëlle Février.
Ma spécificité est d’aider les clients à créer de nouveaux espaces dans ce qui existe déjà,
redonner vie à l’ancien en se souciant d’une construction juste et éthique.
Diplômée de la haute école d’architecture de Fribourg en 2011 après un CFC de dessinatrice en bâtiment,
j’allie deux piliers de mon métier, technique et esthétique qui sont un défi dans chaque nouveau projet!
QUI SUIS-JE?
Bonjour, moi c’est Joëlle Février.
Ma spécificité est d’aider les clients à créer de nouveaux espaces dans ce qui existe déjà,
redonner vie à l’ancien en se souciant d’une construction juste et éthique.
Diplômée de la haute école d’architecture de Fribourg en 2011 après un CFC de dessinatrice en bâtiment,
j’allie deux piliers de mon métier, technique et esthétique qui sont un défi dans chaque nouveau projet!
Faire des choix
responsables et cohérents
#
Favoriser les entreprises
de proximité et diminuer
l’empreinte carbone.
Trouver des solutions
techniques rationnelles
#
Favoriser le choix de
matériaux peu polluants
à la production
et locaux.
Un système organisé,
transparent et efficace
#
Collaborer avec
une communication
claire et optimiste.
L’argent est un outil,
une monnaie d’échange
#
Reflexion, idées,
sueur, plaisir
pour réaliser un souhait,
un projet de vie.
Choisir trait-d-union architecture parce que vous avez envie de créer, de valoriser votre bien immobilier, de vous sentir soutenu dans cette démarche du projet à sa concrétisation.